Siden sameiet skrudde på fjernvarmeanlegget for sesongen, har vi opplevd noen driftsproblemer. Mellom annet at varmen i radiatorene har uteblitt i ulike deler av bygningen. 

Søstrene Amundsen (rørlegger) var innom igår, tirsdag for å ha en fremskyndet årlig kontroll på anlegget. 

Det ble der avdekket noen behov for utskiftinger som nå er rettet opp. 

Fjernvarmeanlegget skal utifra det rørleggeren kan se, nå fungere som normalt. 

Styret ber derfor beboere om å lufte radiatorene igjen, slik vi får luften ut av fjernvarmeanlegget. 

Vi er avhengig av at alle bebere gjør dette.

De som har leilighet i de øverste etasjene må påregne og måtte lufte flere ganger de kommende dagene , da luften i anlegget ofte "flytter seg" øverst i bygget. 

Vaktmesteren sjekker jevnlig trykket på fjernvarmenanlegget for å hindre at det kommer luft.

Trykket er pr.d.d. på det høyeste som er anbefalt for fjernvarmeanlegget. 

Vår eiendom - Et felles ansvar!

Styret har fra 1.september inngått avtale med ny renholder i sameiet.

Fra å bruke et firma som har ulike renholdere for hver gang, går vi over til en fast renholder (Roksana Kozlowska) i Båt og boligservice.

Frekvensen på vasking i trappeoppgangene økes til hver 14.dag, fra tidligere hver 21.dag.  

Roksana starter med full nedvask av trappeoppgangene fra 1.september.

Styret håper dere tar godt imot Roksana! 

Mvh,

Styret

Styret ønsker med dette å klargjøre hvilke regler som gjelder vedrørende røyking inne i egen seksjon. Dette gjelder både lovlige og ulovlige stoff.

Det er et felles ansvar å sørge for et godt bomiljø og inneklima i sameiet. Styret har mulighet til å gi skriftlige advarsel, og i ytterste konsekvens få begjært seksjoner tvangssolgt, dersom seksjonen eller fellesarealene brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte, jf. vedtektene i sameiet punkt 2.4. 

Det er en allmenn utbredt forståelse at ufrivillig eksponering av tobakk og andre ulovlige rusmidler regnes som en ulempe på en unødvendig måte. Styret legger spesielt til grunn at en slik forståelse skjerpes dersom man ufrivillig blir eksponert for slikt i eget hjem. Dette underbygges blant annet gjennom forskningslitteratur som peker på flere negative faktorer for helsen ved passiv eksponering av blant annet tobakk. 

Dersom man røyker inne i egen seksjon må man påse at luktsmitten ikke går videre til andre seksjoner, eller ut i fellesareal. Dette kan gjøres ved f.eks. tilstrekkelig lufting av egen seksjon ved å la vinduene være åpne, eller ved å la være å røyke inne. Man må også være kjent med risikoen man tar, da dette kan føre til reaksjoner fra styret. 

Hva kan den enkelte seksjonseier gjøre dersom man blir passivt utsatt for tobakk eller ulovlige rusmidler i egen seksjon eller fellesareal?

• Gjøre seksjonen oppmerksom på at man ufrivillig blir eksponert for tobakk eller ulovlig rusmiddel gjennom dialog dere i mellom. 
• Tipse styret anonymt ved å benytte postkassen i oppgang 157. Dersom man vet hvilken seksjon det kommer fra, kan man gjerne opplyse om det. 
• Sende mail til styret til trondheimsveien153.161@gmail.com Dersom man vet hvilken seksjon det kommer fra, kan man gjerne opplyse om det.
• Bruk av ulovlige rusmidler kan føre til politianmeldelse. Den enkelte seksjonseier står fritt til å selv anmelde slike forhold. 

Det påhviler særskilt de som leier ut et ansvar for å påse at leietakerne etterlever gjeldende husordensregler og vedtekter. 

Vår eiendom – Et felles ansvar!

Hei, 

styret har bestilt container slik alle som har større avfall enkelt kan kaste dette. 

Containeren står der i perioden 17. - 19.juni.

Benytt anledningen til å rydde i boden og leiligheten💪🏻